下の階が空室になったら凍結した / 江別市

2016年1月02日(土)

江別市大麻沢町の賃貸アパートにお住まいのお客様から、年末から部屋を空けていて、帰宅したら水道が出ないでお電話が入りました。
今年３回目の冬で水落とし作業を一度もした事がなくても、今まで一度も凍結などはなかったという事でした。ただお客さんの部屋は２階で１階のお部屋が昨年の10月から空室になったままで、いつも昼も夜もストーブを点けていた下の方がいないということは、水落としが必ず必要になったということですね。
大家さんがすぐ隣ということで、管理会社さんがお正月休みで連絡がつかなくても、大家さんが在宅で鍵があったということで、下の階を開けてもらい解氷作業はできました。
鉄管の部分は電気解氷機での作業で、立ち上がり部分の床下部分はスチーム解氷機での作業で解氷いたしました。
比較的温度が高く、おそらく解けてきていたのか、スムーズにすぐに水が出ましたが、これからはいくら自分の部屋を暖めても、下の部屋はマイナスになると思いますので水抜き作業は必要ですね。